Baltimore en Boston nieuwe iconen in skyline Spijkenisse
Het portefeuillerendement van de woningsector bedraagt 17,6% en is daarmee 0,7% hoger dan de benchmark. Met 6,6% scoort de winkelsector zelfs 0,9% hoger. De sector bedrijfsruimten komt op 9,9%.
Ook over langere perioden beschouwd behalen de vastgoedfondsen van Altera rendementen die boven de index liggen.
De resultaten zijn voor Altera een bevestiging van de gekozen strategie. Bij de woningenportefeuille door het consequent inzetten op duurzame vrije sector huurwoningen met name in de Randstad, die passen bij de doelgroep, en dit vooral via nieuwbouw appartementen. De portefeuille is bovengemiddeld jong en is voor ruim 95% gelegen in de Randstad en flankgebieden.
De winkelportefeuille presteerde goed door de toenemende nadruk op bestendige food & convenience retail in combinatie met actief asset management gericht op het optimaliseren van de bezettingsgraad. Dit resulteert in een voorspelbaar indirect rendement en stabiele, hoge cashflows.
Bij bedrijfsruimten is de focus op actief asset management eveneens een belangrijk ingrediënt voor het behalen van het hoge directe rendement.
