Baltimore en Boston nieuwe iconen in skyline Spijkenisse
Met de start van de bouw van Bloom Park op 3 maart is officieel het startsein gegeven voor de realisatie van de autovrije en duurzame Utrechtse stadswijk Merwede waar in totaal 6.000 woningen komen. Het eerste project Bloom Park is gelegen in het noordelijke deel van Merwede en telt 189 woningen, waarvan 85 koopwoningen en 104 huurwoningen. Vastgoedbelegger Altera heeft namens het Altera Residential Fund de huurwoningen aangekocht, waarvan er 41 in het middenhuursegment vallen. Bloom Park is een ontwikkeling van Boelens de Gruyter en G&S&, en wordt gebouwd door Janssen de Jong Bouw. Orion Investment Partners is namens de verkoper betrokken als investment manager. De eerste woningen worden naar verwachting in 2027 opgeleverd.
Het ontwerp van architectenbureaus INBO en ANA architecten is een vertaling van de waarden van Merwede: een duurzame, autovrije en natuurinclusieve stadswijk, waar ontmoeting en woonkwaliteit centraal staan. De gebouwen zijn zo ontworpen dat elk blok een eigen identiteit, materiaalgebruik en kleur heeft. Elke woning heeft zicht op het groen, dankzij slimme indelingen en de toepassing van royale erkers, loggia’s, balkons en terrassen die de relatie met buiten versterken. De binnentuinen zijn zo ontworpen dat ze niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook functioneel bijdragen aan de leefbaarheid: ze bieden ruimte voor ontmoeting, ontspanning en spelen.
Diverse prijscategorieën
Merwede wordt een wijk voor iedereen. In Bloom Park komt een gevarieerd aanbod van koop- en huurwoningen in verschillende prijscategorieën. Voor de huurwoningen is een samenwerking gesloten met Altera, die als eerste in het gebied 104 huurwoningen zal gaan exploiteren. Maarten de Gruyter, directeur Boelens de Gruyter, over deze samenwerking: “Wij feliciteren Altera met de verwerving van 104 huurwoningen in Merwede. De wooncrisis vraagt om daadkracht en innovatieve oplossingen. Samen laten we met Bloom Park zien dat we niet alleen de hoognodige woningen realiseren, maar ook bijdragen aan een duurzame en toekomstbestendige stad.”
Jaap van der Bijl, CEO Altera: “Bij Altera geloven we in de kracht van duurzame stedelijke ontwikkeling. Wijken zoals Merwede dragen bij aan een groenere, gezondere en leefbare stad, wat aansluit bij onze strategie om te investeren in toekomstbestendige woningen die duurzaam en energiezuinig zijn. Met de aankoop van 104 duurzame, betaalbare huurwoningen – waarvan 41 in het middenhuursegment – binnen Bloom Park, zetten we een belangrijke stap in het creëren van een inclusieve en duurzame woonwijk.”
Duurzame stadswijk voor Utrecht
In lijn met het duurzame karakter van Merwede is de wijk ontworpen met een geavanceerd collectief warmte- en koudesysteem (WKO) en klimaatadaptieve gebouwen. Alle woningen worden op een duurzame manier verwarmd en beschikken over een energielabel A+, bijna energieneutraal. Janssen de Jong Bouw is verantwoordelijk voor de realisatie van de hoogwaardige en duurzame woningen van Bloom Park. Louis Camps, algemeen directeur Wonen bij JAJO: “De duurzame ambitie van Merwede sluit naadloos aan op onze manier van bouwen. Met onze focus op CO₂-reductie, minimale afvalstromen en toekomstbestendige materialen draagt Janssen de Jong Bouw ook in het bouwproces bij aan de realisatie van deze duurzame wijk. Samen brengen we de visie van Merwede tot leven.”
