Start bouw innovatieve houten woontoren Horizons Amsterdam
De bouw van project Horizons in de Sluisbuurt op Zeeburgereiland in Amsterdam is gestart. Altera investeert namens het Altera Residential Fund in 65 middeldure huurwoningen in de nieuwe houten woontoren. Met Horizons ontstaat een combinatie van middenhuur, duurzame bouw en een groene leefomgeving.
Horizons telt in totaal 117 woningen: 52 vrije sector koopwoningen en 65 middeldure huurwoningen. Daarnaast komt ruim 500 m² commerciële ruimte voor bijvoorbeeld winkels, horeca en andere voorzieningen. Door de ligging aan de rand van de Sluisbuurt krijgt het gebouw een prominente plek in de nieuwe stadswijk.
Voor Altera sluit de investering aan bij de langetermijnvisie op de woningportefeuille. We investeren in kwalitatief vastgoed dat waarde biedt voor huurders en beleggers en tegelijkertijd bijdraagt aan een gezonde en toekomstbestendige leefomgeving.
Marleen Bosma-Verhaegh:“Met de start bouw van Horizons zetten we een belangrijke stap richting de realisatie van 65 middeldure huurwoningen in Amsterdam. De combinatie van een aantrekkelijke locatie, goede woonkwaliteit en aandacht voor duurzaamheid past goed bij hoe wij naar langetermijninvesteringen in wonen kijken. We kijken daarbij verder dan het vastgoed alleen. Een goede woningbelegging creëert waarde voor huurders en beleggers én draagt bij aan een duurzame en aantrekkelijke leefomgeving. Met Horizons brengen we die uitgangspunten samen in één investering.”
Hout en biobased materialen
Hout en andere biobased materialen spelen een belangrijke rol in het ontwerp van Horizons. In de constructie en vloeren wordt hout toegepast. Daarmee wordt het gebruik van materialen met een hogere milieu-impact beperkt. Waar beton nodig is voor onder meer veiligheid, stevigheid en draagkracht, wordt circulair beton gebruikt.
De toepassing van biobased materialen zorgt er daarnaast voor dat CO₂ die tijdens de groei van het materiaal is opgenomen, langdurig in het gebouw wordt opgeslagen. Ook in het ontwerp is aandacht voor toekomstbestendigheid. Materialen worden waar mogelijk zo toegepast dat ze later opnieuw kunnen worden gebruikt of van elkaar kunnen worden gescheiden.
Een bijzonder onderdeel van Horizons is de koppeling tussen deze opgeslagen CO₂ en Carbon Credits. In samenwerking met Climate Cleanup Foundation wordt de langdurig opgeslagen CO₂ in de biobased bouwmaterialen vertaald naar Carbon Credits. De aankoop van de 65 huurwoningen door Altera omvat ook deze Carbon Credits.
Daarmee krijgt de klimaatprestatie van de toegepaste materialen niet alleen een meetbare, maar ook een economische component. Horizons vormt hiermee een Nederlandse primeur binnen woningbeleggingen.
Energiepositief en groen
De duurzaamheidsambitie van Horizons gaat verder dan de materiaalkeuze. Het gebouw wordt energiepositief en wekt daarmee meer energie op dan het zelf verbruikt.
Ook water krijgt een plek in het ontwerp. In het Botanical Atrium wordt water gezuiverd en opnieuw gebruikt. Het groene atrium vormt het hart van het gebouw en biedt bewoners een plek om elkaar te ontmoeten.
Op de daken komen verschillende groene landschappen. Hier komen energieopwekking, biodiversiteit en verblijfsruimte samen. Ook de gezamenlijke buitenruimten en daktuinen dragen bij aan een groene leefomgeving.
Horizons is een ontwikkeling van Ballast Nedam Development, ontworpen door Paul de Ruiter Architects en FLUX Landscape Architects. Heddes Bouw & Ontwikkeling is verantwoordelijk voor de bouw.
Met de start bouw van Horizons wordt een volgende stap gezet in de ontwikkeling van de Sluisbuurt. Daarmee draagt Altera bij aan een gevarieerd woningaanbod in de Sluisbuurt en aan de ontwikkeling van een duurzame en toekomstbestendige stadswijk.
