Supermarkt Dirk van den Broek naar Zijdelwaard in Uithoorn
Altera heeft namens het Altera Residential Fund wooncomplex Oorden Staete in de Rotterdamse wijk IJsselmonde aangekocht. Het volledig gerenoveerde complex omvat 115 levensloopbestendige woningen, parkeerplaatsen en 114m² commerciële ruimte.
De twee- en driekamerappartementen zijn tussen de 50m2 en de 95m2 groot, beschikken over een energielabel A of A+ en zijn allemaal verhuurd, overwegend in het middeldure huursegment. Alle appartementen zijn rolstoeltoegankelijk en levensloopbestendig, waardoor het complex geschikt is voor uiteenlopende doelgroepen. Bewoners hebben daarnaast de beschikking over diverse gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een woonkamer, fietsenstalling, commerciële ruimte en parkeerplaatsen op eigen terrein.
Dankzij de ligging in het rustige en groene IJsselmonde biedt Oorden Staete een aangename woonomgeving. Het complex is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto en bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen.
Erwin Wessels, CIO Altera: “De aankoop van Oorden Staete draagt bij aan de beleggingsstrategie van het fonds; duurzame en betaalbare woningen in de demografisch sterke regio’s passende bij de doelgroepen. ”
Brian Ederveen, TND real estate: “De aankoop van kwalitatief en duurzaam bestaande woningbeleggingen zoals Oorden Staete biedt een prachtige kans voor Nederlandse institutionele beleggers. Wij verwachten ook dat er meer institutionele beleggers het voorbeeld van Altera volgen en hun focus verbreden naar duurzaam bestaande woningbeleggingen.”
Bij de transactie werd de verkoper juridisch bijgestaan door CMS en commercieel door Savills. Altera werd juridisch bijgestaan door Dentons en commercieel geadviseerd door TND real estate. Het vastgoedbeheer zal namens Altera worden verzorgd door Schep Vastgoedmanagers.
